ALEMPATRIMOINE Échanger sur mon projet
ALEM Patrimoine › Expertises › Fiscalité
FISCALITÉ

Une fiscalité maîtrisée,
au service de vos projets.

L'optimisation fiscale consiste à utiliser les dispositifs prévus par la loi, au bon moment et dans le bon ordre. Elle accompagne une stratégie patrimoniale ; elle ne la remplace jamais.

dossiers patrimoniaux sur un bureau parisien
NOTRE MÉTHODE

Quatre principes pour optimiser sans risque.

Un dispositif fiscal ne se choisit jamais seul : il s'apprécie au regard de vos revenus, de votre patrimoine et de vos projets.

1

Faire le point

Revenus, tranche marginale, patrimoine et dispositifs déjà utilisés.

2

Choisir les leviers

Retenir les dispositifs cohérents avec vos projets, et non l’inverse.

3

Respecter les plafonds

Articuler les avantages dans les limites prévues par la loi.

4

Revoir chaque année

Adapter la stratégie après chaque loi de finances et chaque changement de situation.

bureau parisien
LES STRATÉGIES

Quatre leviers d'optimisation.

Depuis 2026, le prélèvement forfaitaire unique atteint 31,4 % sur la plupart des revenus financiers. Le choix des enveloppes, des dispositifs immobiliers et des investissements prend d'autant plus d'importance.

Épargne et retraite

PFU, assurance-vie, PER, PEA : la fiscalité de chaque enveloppe.

Épargne & Placements →

Immobilier

Revenus fonciers, meublé, plus-values et IFI.

Immobilier →

Investir dans les entreprises

IR-PME, FCPI, FIP, Girardin, SOFICA et fiscalité du dirigeant.

Épargne & Placements →

Crédits du quotidien

Emploi à domicile, garde d’enfants, dons, hébergement en EHPAD.

En savoir plus →
LES LIMITES À CONNAÎTRE

Le plafonnement global des niches fiscales.

La plupart des réductions et crédits d'impôt sont plafonnés ensemble. L'excédent est en principe perdu : l'ordre et le calendrier des investissements comptent autant que leur choix.

10 000 €

Plafond annuel commun à la plupart des réductions et crédits d’impôt.

18 000 €

Plafond majoré pour l’outre-mer et les SOFICA.

Hors plafond

Déduction PER, déficit foncier, Malraux, Monuments historiques, dons.

20 %

Imposition minimale des hauts revenus (contribution différentielle).

UNE APPROCHE GLOBALE

Un patrimoine bien construit est un patrimoine bien protégé.

À commencer par celui qui le construit. L'optimisation fiscale s'articule avec la protection de vos revenus, la préparation de la retraite et la transmission.

Découvrir Retraite & dépendance →
rue pavée du 20e
FAISONS LE POINT

Étudier votre situation fiscale.

Un premier échange de 30 minutes, en lien si besoin avec votre expert-comptable ou votre notaire.

Échanger sur mon projet →
Parler à AlixAssistante du cabinet